1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
江東区
67.4万円/㎡
前年比+5.5%
ヴェラハイツ南砂町
東京都江東区南砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 44.37㎡の場合
相場
3,005万円
67.7万円/㎡
1,430
2,480
3,530
4,580
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,530万円
55.9万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェラハイツ南砂町
2,590万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 44.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,590万円 | 58.4万円 | 5階 | 44.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/16 | 1,799万円 | 54.0万円 | 3階 | 33.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/01 | 1,890万円 | 56.8万円 | 3階 | 33.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/24 | 1,990万円 | 59.8万円 | 3階 | 33.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/10 | 2,023万円 | 60.8万円 | 3階 | 33.3㎡ | 1DK | - |
| 2022/11/18 | 1,880万円 | 56.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/11/18 | 1,880万円 | 56.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/22 | 1,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/09/12 | 2,080万円 | 62.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/08/28 | 2,180万円 | 65.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/07/21 | 2,180万円 | 65.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/07/15 | 2,280万円 | 68.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/06/09 | 2,280万円 | 68.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/05/24 | 2,380万円 | 71.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/04/26 | 2,480万円 | 74.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/10/16 | 1,480万円 | 44.4万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/01/03 | 1,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 46.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 1,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 46.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ヴェラハイツ南砂町 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅5分 | 2,590万円 | 58.4万円 | 44.37㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | キュート東砂 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅10分 | 2,880万円 | 70.6万円 | 40.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューハイツ砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅15分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第2寿コーポ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅15分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション南砂 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅12分 | 2,590万円 | 47.6万円 | 54.46㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 南砂パブリックハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 2,800万円 | 52.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/31 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.45㎡ | 2LDK+ | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江東区では5.5%上昇しています。